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A VENDRE IMMEUBLE A RENOVER MANZIAT (01570)

A VENDRE IMMEUBLE A RENOVER MANZIAT (01570)
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Petite annonce mise en ligne par RESEAU EV IMMOBILIER le 9 février
Prix :216 000 €
Ville : Manziat
Code postal : 01570
Type de bien :
Surface m² : 105
Pièce : 9
Description

BAISSE DE PRIX- A Manziat (01570), commune de l'Ain de 1977 habitants avec toutes commodités, situé à 12 km de Mâcon accès gare TER et TGV sur la ligne Paris-Lyon, proche d'accès routiers et autoroutier A40 et A6, à 1h15 de Lyon, le réseau EV Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant un immeuble de 240 m² habitables.
Cet immeuble comprend 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée dont un vendu loué 3 336 euros par an, un local de 80 m² vacant avec sa remise et salle de repos de 60 m², son comble aménageable de 60 m², son salon de coiffure vendu loué de 40 m², le tout donnant accès à la cour commune puis, un appartement F6 de 118 m² en duplex à rénover, 2 box ouverts.
Le local commercial vacant est composé de 3 pièces, mesure 80 m² avec un accès existant donnant sur une cour commune fermée et sur la rue depuis sa vitrine.
Le F6 est de 118 m² habitables en duplex est à rénover, a été loué auparavant 7 200 euros par an dans sa globalité et offre un accès de plain-pied depuis la cour commune avec un portail électrique.
Le deuxième lot est un salon de coiffure de 40 m², loué actuellement 3 336 euros à l'année, bail 3-6-9.
L'emplacement est idéal en plein centre d'une commune dynamique proche de Mâcon et de toutes commodités.
Le DPE est vierge.
Le prix de vente est de 216 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Votre Responsable secteur Mâcon et environs:
SEURE Marie-Christine
06 13 03 02 33
siret n° 84343877100019 c
seure@ev-immo.fr
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